The world says that if you can't go under, you must go over; but I say, from the outset, you must go over.

די וועלט זאגט אז מען קען ניט ארונטער דארפמען אריבער, און איך זאג אז מען דארף לכתחילה אריבער
Shiurim in this topic
3485. Starting a Shul and Study Hall in a Growing Jewish Neighborhood התחלת בית כנסת ובית מדרש בשכונה יהודית מתפתחת