הִלְכוֹת טוֹעֵן וְנִטְעָן פֵּרֶק יב

א שָׁלוֹשׁ שָׁנִים שֶׁאָמַרְנוּ, מִיּוֹם לְיוֹם; אַפִלּוּ הָיוּ חָסֵר יוֹם אֶחָד--לֹא הִחְזִיק, וּמְסַלְּקִין אוֹתוֹ מִמֶּנָּה. בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים, בְּקַרְקָעוֹת שְׁהֶן עוֹשִׂין פֵּרוֹת תָּדִיר--כְּגוֹן הַבָּתִּים, וְהַחֲצֵרוֹת, וְהַבּוֹרוֹת, וְהַשִּׁיחִין, וְהַמְּעָרוֹת, וְהַחֲנִיּוֹת, וְהַפֻּנְדְּקָיוֹת, וְהַמֶּרְחֲצָאוֹת, וְהַשּׁוֹבָכוֹת, וּבָתֵּי הַבַּדִּין, וּשְׂדֵה הַשְּׁלָהִין שֶׁמַּשְׁקִין אוֹתָהּ תָּמִיד וְזוֹרְעִין בָּהּ וְנוֹטְעִין, וְהַגִּנּוֹת, וְהַפַּרְדֵּסִין; וְכֵן הָעֲבָדִים הַמְּהַלְּכִין, כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ.  אֲבָל שְׂדֵה הַבַּעַל שְׁהִיא שׁוֹתָה מִמֵּי גְּשָׁמִים בִּלְבָד, וּשְׂדֵה הָאִילָן--אֵינָהּ מִיּוֹם לְיוֹם; אֵלָא כֵּיוָן שֶׁאָכַל שָׁלוֹשׁ תְּבוּאוֹת מִמִּין אֶחָד, הֲרֵי אֵלּוּ כְּשָׁלוֹשׁ שָׁנִים. כֵּיצַד: הָיְתָה שְׂדֵה תְּמָרִים, וְגָדַר שָׁלוֹשׁ גְּדִירוֹת, אוֹ שְׂדֵה עֲנָבִים, וּבָצַר שָׁלוֹשׁ בְּצִירוּת, אוֹ שְׂדֵה זֵיתִים, וּמָסַק שָׁלוֹשׁ מְסִיקוֹת--הֲרֵי אֵלּוּ כְּשָׁלוֹשׁ שָׁנִים, וְהִחְזִיק. וְאַפִלּוּ הָיוּ הָאִילָנוֹת רְצוּפִין, וְלֹא הָיָה בֵּינֵיהֶן הֶרְחֵק הָרָאוּי, שֶׁהֲרֵי סוֹפָן לִיבַשׁ--הוֹאִיל וַאֲכָלָן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, הִחְזִיק.

ב הֵבִיא עֵדִים שֶׁהָיָה דָּר בְּחָצֵר זוֹ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, אוֹ שֶׁשְּׂכָרָהּ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים--הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה. טָעַן בַּעַל הֶחָצֵר וְאָמַר, שֶׁמֶּא לֹא שָׁכַן בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה, אוֹ שֶׁמֶּא אֵלּוּ שֶׁהִשְׂכִּירוּ לָהֶם לֹא שָׁכְנוּ בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה--הֲרֵי זוֹ טְעָנָה; וְאוֹמְרִים לַמַּחְזִיק אוֹ הָבֵא עֵדִים שֶׁשָּׁנִים אֵלּוּ גְּמוּרוֹת בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה, אוֹ תִּסְתַּלַּק. אַפִלּוּ בָּאוּ שְׁנַיִם וְאָמְרוּ לָנוּ שָׂכַר, וְאָנוּ דַּרְנוּ בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה, וְטָעַן בַּעַל הֶחָצֵר וְאָמַר, יָבִיאוּ עֵדִים שֶׁדָּרוּ בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה--צְרִיכִין אֵלּוּ הָעֵדִים הַשּׂוֹכְרִין, לְהָבִיא רְאָיָה שֶׁדָּרוּ בָּהּ תָּמִיד: שֶׁזֶּה הַדָּבָר תָּלוּי בָּהֶן; וְאֵינוּ תָּלוּי בִּטְעָנַת הַמַּחְזִיק, כְּדֵי שֶׁיָּעִידוּ לוֹ.

ג הָיָה זֶה הַמַּחְזִיק אוֹ הָעֵדִים שֶׁדָּרוּ בָּהּ, מִן הָרוֹכְלִין הַמְּחַזְּרִין בָּעֲיָרוֹת וְכַיּוֹצֶא בָּהֶן--טוֹעֲנִין אוֹתָן לְכַתְּחִלָּה; וּכְשֶׁיָּבִיא עֵדֵי חֲזָקָה--אוֹמְרִין לוֹ, הָבֵא עֵדִים שְׁהָיִיתָ מַחְזִיק בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה. בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים, בַּחֲצֵרוֹת וּבָתִּים וְכַיּוֹצֶא בָּהֶן, שְׁהֶן עֲשׂוּיוֹת לָדוּר בְּתוֹכָן בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה; אֲבָל הַחֲנִיּוֹת שֶׁלַּתַּגָּרִים וְכַיּוֹצֶא בָּהֶן, שְׁאֵין דָּרִין בָּהֶן אֵלָא בַּיּוֹם--כֵּיוָן שֶׁדָּר בָּהּ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים בַּיּוֹם, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

ד שָׁלוֹשׁ שָׁנִים שֶׁאָמַרְנוּ, צְרִיכוֹת שֶׁיִּהְיוּ רְצוּפוֹת זוֹ אַחַר זוֹ. הֲרֵי שֶׁהִחְזִיק בַּשָּׂדֶה, וּזְרָעָהּ שָׁנָה וְהוֹבִירָהּ שָׁנָה, וּזְרָעָהּ שָׁנָה, וְהוֹבִירָהּ שָׁנָה--אַפִלּוּ עָשָׂה כֵּן כַּמָּה שָׁנִים, לֹא הִחְזִיק. הָיָה דַּרְכָּן שֶׁלִּבְנֵי אוֹתוֹ הַמָּקוֹם לְהוֹבִיר--אַף עַל פִּי שֶׁמִּקְצָתָן זוֹרְעִין שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, וּמִקְצָתָן זוֹרְעִין שָׁנָה וּמוֹבִירִין שָׁנָה--הֲרֵי זֶה הִחְזִיק: שֶׁהֲרֵי הוּא אוֹמֵר לֹא הוֹבַרְתִּי אוֹתָהּ, אֵלָא כְּדֵי שֶׁתַּעֲשֶׂה הַרְבֵּה בִּשְׁנַת הַזְּרִיעָה.

ה שְׁנֵי שֻׁתָּפִין שֶׁהִחְזִיקוּ בַּשָּׂדֶה שֵׁשׁ שָׁנִים--הָרִאשׁוֹן אֲכָלָהּ רִאשׁוֹנָה וּשְׁלִישִׁית וַחֲמִישִׁית, וְהַשֵּׁנִי אֲכָלָהּ שְׁנִיָּה וּרְבִיעִית וְשִׁשִּׁית--לֹא עָלְתָה חֲזָקָה לְאֶחָד מֵהֶם: שֶׁהֲרֵי בַּעַל הַקַּרְקָע אוֹמֵר כֵּיוָן שֶׁלֹּא רָאִיתִי וְלֹא שָׁמַעְתִּי שֶׁהִחְזִיק בָּהּ אָדָם אֶחָד שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, מִפְּנֵי זֶה לֹא מִחִיתִי. לְפִיכָּךְ אִם כָּתְבוּ אֵלּוּ הַשֻּׁתָּפִין שְׁטָר בֵּינֵיהֶן, שֶׁיִּשְׁתַּמְּשׁוּ בָּהּ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה--כֵּיוָן שֶׁעָבְרוּ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, עָלְתָה לָהֶן חֲזָקָה: שֶׁהַשְּׁטָר, קוֹל יֵשׁ לוֹ; וְהוֹאִיל וְלֹא מִחָה, אִבַּד אֶת זְכוּתוֹ. וְהוּא הַדִּין לָעֶבֶד שֶׁהִחְזִיקוּ בּוֹ שְׁנַיִם, וְנִשְׁתַּמְּשֹׁוּ בּוֹ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה--אִם כָּתְבוּ שְׁטָר בֵּינֵיהֶן, הֲרֵי הִחְזִיקוּ.

ו אֲכָלָהּ שָׁנָה זֶה הַמַּחְזִיק וּמְכָרָהּ, וַאֲכָלָהּ הַלּוֹקֵחַ שָׁנָה, וּמְכָרָהּ לְלוֹקֵחַ שֵׁנִי וַאֲכָלָהּ שָׁנָה--אִם מָכְרוּ זֶה לְזֶה בַּשְּׁטָר, שְׁלָשְׁתָּן מִצְטָרְפִין; וַהֲרֵי זוֹ חֲזָקָה, מִפְּנֵי שֶׁלֹּא מִחָה. וְאִם מָכְרוּ שֶׁלֹּא בַּשְּׁטָר, אֵינָהּ חֲזָקָה, שֶׁהַבְּעָלִים הָרִאשׁוֹנִים אוֹמְרִים כֵּיוָן שֶׁלֹּא עָמַד בָּהּ אִישׁ אֶחָד שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, לֹא הֻצְרַכְתִּי לְמַחוֹת.

ז אֲכָלָהּ הָאָב שָׁנָה וְהַבֵּן שְׁתַּיִם, הָאָב שְׁתַּיִם וְהַבֵּן שָׁנָה, הָאָב שָׁנָה וְהַבֵּן שָׁנָה וְהַלּוֹקֵחַ מִן הַבֵּן שָׁנָה--הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה: וְהוּא, שֶׁלָּקַח בַּשְּׁטָר.

ח אֲכָלָהּ בִּפְנֵי הָאָב שֶׁהָיָה בַּעַל הַשָּׂדֶה שָׁנָה, וּבִפְנֵי בְּנוֹ שְׁתַּיִם, אוֹ בִּפְנֵי הָאָב שְׁתַּיִם, וּבִפְנֵי הַבֵּן שָׁנָה, אוֹ בִּפְנֵי הָאָב שָׁנָה וּבִפְנֵי בְּנוֹ שָׁנָה, וּבִפְנֵי הַלּוֹקֵחַ מִן הַבֵּן שָׁנָה--הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה: וְהוּא שֶׁמָּכַר הַבֵּן שָׂדֶה זוֹ בִּכְלַל שְׂדוֹתָיו--שֶׁהֲרֵי לֹא הִכִּיר הַמַּחְזִיק שֶׁנִּמְכְּרָה, וּלְפִיכָּךְ לֹא נִזְהַר בִּשְׁטָרוֹ. אֲבָל אִם מָכַר הַבֵּן שָׂדֶה זוֹ בִּפְנֵי עַצְמָהּ, אֵין לָךְ מֶחָאָה גְּדוֹלָה מִזּוֹ.

ט נָרָהּ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, אַפִלּוּ כַּמָּה שָׁנִים--הוֹאִיל וְלֹא נִהְנָה בָּהּ, אֵינָהּ חֲזָקָה. וְכֵן אִם פָּתַח בָּהּ שָׁבִילֵי הַמַּיִם, וּפִתַּח וְשִׁדַּד בִּלְבָד--הוֹאִיל וְלֹא אָכַל פֵּרוֹת, אֵינָהּ חֲזָקָה.

י זְרָעָהּ, וְלֹא הִרְוִיחַ כְּלוּם, אֵלָא זָרַע כּוֹר, וְאָסַף כּוֹר--לֹא הִחְזִיק, שֶׁהֲרֵי לֹא נִהְנָה.

יא אֲכָלָהּ שַׁחַת, לֹא הִחְזִיק; וְאִם הָיָה הַמָּקוֹם דַּרְכָּן לִזְרֹעַ לְשַׁחַת, מִפְּנֵי שֶׁדָּמָיו יְקָרִין--הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

יב אֲכָלָהּ עָרְלָה שְׁבִיעִית וְכִלְאַיִם--אַף עַל פִּי שֶׁנִּהְנָה בָּעֲבֵרָה, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

יג הָיָה הַמָּקוֹם שֶׁהִחְזִיק בּוֹ סֶלַע אוֹ חַלָּמִישׁ שְׁאֵינוּ רָאוּי לִזְרִיעָה--צָרִיךְ לֵהָנוֹת בּוֹ בְּדָבָר הָרָאוּי לוֹ, כְּגוֹן שֶׁיִּשְׁטַח בּוֹ הַפֵּרוֹת אוֹ יַעְמִיד בּוֹ בְּהֵמָה וְכַיּוֹצֶא בְּזֶה; וְאִם לֹא נִהְנָה בּוֹ כָּל אוֹתָן הַשָּׁלוֹשׁ שָׁנִים בְּדָבָר הָרָאוּי לוֹ, לֹא הִחְזִיק.

יד הָיָה מַעְמִיד בְּהֵמָה בְּמָקוֹם מְסֻיָּם מֵחֲצַר חֲבֵרוֹ, אוֹ שֶׁהָיָה מְגַדֵּל שָׁם תֻּרְנְגוֹלִין, אוֹ מַעְמִיד שָׁם תַּנּוּר וְכִירַיִם וְרֵחַיִם, אוֹ שֶׁנָּתַן שָׁם זִבְלוֹ, בֵּין שֶׁהִעְמִיד מְחִצָּה בֵּין שֶׁלֹּא הִעְמִיד--אִם נִשְׁתַּמַּשׁ בִּדְבָרִים אֵלּוּ וְכַיּוֹצֶא בָּהֶן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה, וְטָעַן עַל בַּעַל הֶחָצֵר וְאָמַר, אַתָּה נָתַתָּ לִי מָקוֹם זֶה, אוֹ מְכַרְתּוֹ לִי--הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

טו שָׂדֶה שְׁהִיא מֻקֶּפֶת גָּדֵר, וּבָא זֶה שֶׁהִחְזִיק בָּהּ, וְזָרַע חוּץ לַגָּדֵר, וְנִהְנָה בְּכָל מָקוֹם שְׁאֵינוּ שָׁמוּר--אַף עַל פִּי שֶׁאֲכָלוֹ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, לֹא עָלְתָה לוֹ חֲזָקָה: שֶׁהַבְּעָלִים טוֹעֲנִין וְאוֹמְרִין, כֵּיוָן שֶׁרָאִינוּ שֶׁזּוֹרֵעַ בִּמְקוֹם מֻפְקָר, אָמַרְנוּ כָּל מַה שֶׁזָּרַע חַיַּת הַשָּׂדֶה תֹּאכְלֶנּוּ, וּלְפִיכָּךְ לֹא מִחִיתִי. וְהוּא הַדִּין לְכָל הַזּוֹרֵעַ מְקוֹם שְׁאֵינוּ שָׁמוּר, אֵלָא רֶגֶל כָּל חַיָּה וְיַד כָּל אָדָם מְצוּיִין בּוֹ.

טז אֲכָלָהּ כֻּלָּהּ חוּץ מִבֵּית רֹבַע, הִחְזִיק בְּכֻלָּהּ חוּץ מֵאוֹתוֹ בֵּית רֹבַע שֶׁלֹּא נִהְנָה בּוֹ; אַפִלּוּ הָיָה מְקוֹם חַלָּמִישׁ בְּתוֹךְ הַשָּׂדֶה, הוֹאִיל וְלֹא נִשְׁתַּמַּשׁ בּוֹ כָּרָאוּי לוֹ, אֵין לוֹ בּוֹ חֲזָקָה.

יז הִחְזִיק אֶחָד בָּאִילָנוֹת וְאָכַל פֵּרוֹתֵיהֶן, וְאֶחָד הִחְזִיק בַּקַּרְקָע וּזְרָעָהּ וְאָכַל פֵּרוֹתֶיהָ, וְכָל אֶחָד מִשְּׁנֵיהֶם טוֹעֵן שֶׁהַכֹּל שֶׁלִּי, וַאֲנִי לְקַחְתִּיו--זֶה שֶׁהִחְזִיק בָּאִילָנוֹת וַאֲכָלָן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, יֵשׁ לוֹ הָאִילָנוֹת וְקַרְקָע שֶׁצְּרִיכִין לוֹ, וְהוּא כִּמְלוֹא הָאוֹרֶה וְסַלּוֹ חוּצָה לְכָל אִילָן וְאִילָן; וְזֶה שֶׁהִחְזִיק בַּקַּרְקָע, יֵשׁ לוֹ שְׁאָר הַקַּרְקָע.

יח וְכֵן הָאוֹכֵל פֵּרוֹת אִילָן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, וְטָעַן עַל בַּעַל הָאִילָן אַתָּה מָכַרְתָּ לִי אִילָן זֶה וְקַרְקָעוֹ--הֲרֵי זֶה יֵשׁ לוֹ קַרְקָע כְּעֹבִי הָאִילָן, עַד הַתְּהוֹם.

יט שְׂדֵה אִילָן שֶׁהָיוּ בּוֹ שְׁלוֹשִׁים אִילָנוֹת בְּתוֹךְ בֵּית שָׁלוֹשׁ סְאִין, וְאָכַל עֲשָׂרָה בְּשָׁנָה רִאשׁוֹנָה, וַעֲשָׂרָה בְּשָׁנָה שְׁנִיָּה, וַעֲשָׂרָה בְּשָׁנָה שְׁלִישִׁית--הִחְזִיק בַּכֹּל: וְהוּא שֶׁיִּהְיוּ הָעֲשָׂרָה שֶׁאָכַל מְפֻזָּרוֹת בְּכָל בֵּית הַשָּׁלוֹשׁ סְאִין, וְלֹא הוֹצִיאוּ שְׁאָר הָאִילָנוֹת פֵּרוֹת; אֲבָל אִם הוֹצִיאוּ שְׁאָר הָאִילָנוֹת פֵּרוֹת, וְלֹא אֲכָלָן--לֹא הִחְזִיק אֵלָא בְּמַה שֶׁאָכַל.

כ בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים, בְּשֶׁאָכַל הוּא מִקְצַת הַפֵּרוֹת וּבָזְזוּ הָעָם שְׁאָר הַפֵּרוֹת. אֲבָל אִם הִנִּיחַ פֵּרוֹתֵיהֶן עֲלֵיהֶן--הוֹאִיל וְאָכַל אִילָן מִכָּאן וְאִילָן מִכָּאן מִכָּל הַשָּׂדֶה--הִחְזִיק בְּכָל הַשָּׂדֶה, אַף עַל פִּי שֶׁלֹּא אָסַף כָּל פֵּרוֹתֶיהָ.